383 M2

USAA – (22.80m) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima
de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.Dado el ancho del terreno, 8.66m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio “Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible.
Altura Máxima= 22.80 M
Superficie del terreno = 383.00 M2
Superficie máx. edificable = 2754.70 ,2
BALANCE DE SUPERFICIES
Nota: Debido a que el estudio no se rige por el FOT, para obtener
los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y
15%), el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar).

AVISO LEGAL
Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos.

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